Ein weiterer offener Immobilienfonds muss schließen
Der offene Immobilienfonds TMW Immobilien Weltfonds von TMW Pramerica wird in Zukunft keine weitere Anteile mehr zurücknehmen. Laut TMW wurde diese Entscheidung am Mittag von Montag getroffen, weil der Fonds in finanzielle Schwierigkeiten geraten ist. Schließlich gab es nach sehr hohen Wertberichtigungen im Portefeuille eines Konkurrenten beim TMW Immobilien Weltfonds sehr viele Verkäufe seitens der institutionellen Investoren.
Die Rückgänge beim Degi Global Business
Hier wurde Degi Global Business gemeint, welcher von Aberdeen Asset Management Deutschland (kurz: Aberdeen AM) offeriert wird. Seine Immobilien verzeichneten eine Abwertung in Höhe von 13,8 %. Aufgrund der Kreditquote von etwa 40 % sank der Anteilspreis um 21,6 %.
Degi Global Business als Publikumsfonds nur für Großanleger offen
In formeller Hinsicht ist der Degi Global Business ein Publikumsfonds. Allerdings steht er wegen dem sehr hohen Mindestanlagebetrag lediglich Großanlegern offen. In der Regel können die Publikumsfonds von jedem Anleger erworben werden.
Die Werteverluste beim Degi-Fonds und Morgan Stanley P2 Value
Der Degi-Fonds mit einem derzeitigen Betrag von 427 Millionen Euro investierte zu 30 % in Osteuropa. Für die sehr hohe Abwertung des Portfolios des offenen Immobilienfonds ist auch der Wertverlust von zwei Immobilien in den Städten Zagreb sowie Bukarest verantwortlich. Dagegen wertete der Publikumsfonds Morgan Stanley P2 Value im letzten Sommer seine Immobilien um 10,8 % ab. Seine Anteile hatten einen Wertverlust von 13,8 %.
Die hohen Verkäufe beim TMW Weltfonds
Obwohl seit Oktober 2008 der TMW Weltfonds geschlossen war, nahm dieser offene Immobilienfonds schon im Dezember 2009 wieder Anteilsscheine zurück. Allerdings verkauften die Anleger einen Wert von insgesamt 175 Millionen Euro. Jedoch wurden diese Abflüsse miteinbezogen.
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