Die Vor- und Nachteile eines Fertighauses
Normalerweise sind Fertighäuser Häuser, die in der sogenannten Holzständerbauweise errichtet werden. Sie werden von dem Hersteller bereits vorgefertigt. Auf der Baustelle findet die Endmontage statt. Die nahezu fertige Immobilie wird quasi mit dem Lastkraftwagen angeliefert.
Der schnelle Bau zu jeder Jahreszeit
Zum Einen ist die kurze Bauzeit eines Fertighauses vorteilhaft. Sobald die einzelnen Teile des Fertighauses erst einmal im Herstellerbetrieb angefertigt, so baut man das Fertighaus normalerweise an einem Tag auf der Baustelle zusammen. Ein Fertighaus kann somit zu jeder Jahreszeit und ohne dass man vom Wetter abhängig ist errichtet werden.
Angebot auch von Zimmereien
Allerdings bieten nicht nur die vielen Hersteller von Fertighäusern, sondern auch eine steigende Anzahl an Zimmereifirmen vor Ort Immobilien in einer Holzständer- bzw. Holzrahmenbauweise an. In der Regel werden selbst diese Häuser in einem Werk vormontiert. Danach errichtet man diese an einem Tag auf der Baustelle. Erst anschließend erfolgt der Innenausbau, nachdem man das Haus aufgestellt hat, was zu entsprechend längeren Bauzeiten als beim gewöhnlichen Fertighaus führen kann.
Kein schlechtes Image mehr
Etwa 13 % der in Deutschland gebauten Ein- und Zweifamilienhäuser sind Fertighäuser. Dabei hat das Vorurteil solcher Häuser aus den 1960er und 1970er Jahre nun abgelegt. Damals sagte man, dass der Wind durch die Steckdosen pfeifen würde.
Die Werbung mit Gütesiegeln
Es gibt etliche Fertighaushersteller, welche mit Gütesiegeln Werbung machen. Diese Gütesiegeln sollen die Qualität der Häuser gewährleisten. Allerdings sollte man hier vorsichtig sein, weil das Gütesiegel beispielsweise vom TÜV letzten Endes gar nichts über die Qualität der jeweiligen Immobilie aussagt. Etliche Hersteller vergeben zudem noch dieses Gütesiegel von selbst und auch kleine Hersteller wollen aufgrund von den Kosten keine solchen Gütesiegel.
Auf die Details acht geben
Wenn man das Fertighaus finanziert, so sollte man auf jeden Fall auf die genauen Daten achten. Ein paar Fertighaushersteller wollen eine Bankbürgschaft für die Bezahlung des Kaufpreises. Schließlich muss man dafür Gebühren bezahlen und das hebt noch einmal die Kosten für den Hausbau.
Verwandte Beiträge:
